نحوه تحویل مرسوله های پستی در آپارتمان ها

سوال 

حدود یک ماه پیش ما یک بسته پستی داشتیم که نگهبان مجتمع مسکونی از تحویل بسته خود داری کرد و بنده مجبور شدم از اداره پست تحویل بگیرم. وقتی از او پرسیدم که چرا تحویل نگرفتی گفت که هیت مدیره به من دستور داده که بسته تحویل نگیرم اینجا نگهبانیه انباری که نیست.حالا من یه سؤال دارم. آیا در قوانین مجتمع های مسکونی آمده که نگهبانی مؤظف به تحویل گرفتن بسته های پستی ساکنین هست؟ یا در قوانین پست آمده که پستچی حق  ورود به داخل مجتمع مسکونی را ندارد و حتماً باید به نگاهبانی تحویل دهد؟ بالاخره یکی از این 2 موردباید باشه. چون نمیشه که ساکنین دونه دونه برن و از اداره پست بسته هاشون رو تحویل بگیرند.خیلی ممنون میشم اگه قانون رو در این مورد بیان بفرمایید.

پاسخ وکیل

در قوانین موضوع در خصوص نگهبانی ساختمانی مقررات مخصوصی وجود ندارد. طبق اصل آزادی قراردادی در صورتی که طبق قرارداد با پست توافق شده که محموله پستی به شخص گیرنده تحویل و رسید اخذ شود لازم است این امر انجام شده و تحویل به نگهبانی کفایت نمی کند. بنابراین در مواردی مانند پست پیشتاز که اینچنین توافقی وجود دارد، تخلف پست و مامور آن قابل پیگیری است. در غیر این موارد نیز توحیل کالا بستگی به قرارداد ارسال کننده با پست دارد. وظیفه نگهبان در خصوص تحویل گرفتن یا نه امری جداگانه بوده که بستگی به مصوبات هیئت مدیره و قرارداد استخدامی ایشان که قاعدتاً با هیات مدیره ساختمان به امضا رسیده دارد و طبق اصل برائت، اصل بر عدم تکلیف ایشان است مگر خلاف آت تصریح شود.