بر اساس ماده ۷ قانون کار، قرارداد كار به رابطهاي اطلاق ميشود كه به صورت كتبي يا شفاهي در مقابل دريافت حقالسعي براي مدت موقت يا مدت غيرموقت بين كارگر و كار فرما تنظيم ميشود.
تدلیس به معنای نمایاندن صفت کمالی است که وجود ندارد یا پنهان کردن نقصی که در مال موجود است. در تمامی قولنامهها، مبایعهنامهها و قراردادهای چاپی که در دفاتر مشاور املاک تنظیم میشود، بندی مبنی بر «اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن فاحش» گنجانده شده است.
نکات حقوقی و ضروری که در خرید و فروش زمین و باغ و باغچه می بایست رعایت کرد
اولین اقدام برای خرید زمین ، باغ و باغچه مطالبه سند و مستندات مالکیت و تطبیق آن با ملکی که قصد خریداری آن را دارید می باشد در پی مراجعات مردم به دفتر وکالت بارها مشاهده گردیده فروشنده هنگام عقد قرارداد سند زمین دیگری را که ارتباطی با مبیع نداشته در اختیار خریدار قرار داده است .
هر قراردادی که به وجود میآید، به علل و دلایل زیادی ممکن است روزی از بین برود. قانون مدنی این علل و دلایل را مورد اشاره قرار داده است کهبُطلان قرارداد و انفساخ قرارداد از جملهی این موارد میباشد. در این نوشتار شما را با تفاوت این میان این دو مفهوم آشنا خواهیم شد .
دانستنیهای قانونی و ضروری در تنظیم اجاره نامه مغازه و دفترکار (املاک تجاری و اداری)
برای این که قرارداد اجاره نامه مغازه و دفترکار به صورت دقیق و با کمترین اشکال حقوقی نوشته شود طرفین (به ویژه مستاجر) باید پیش و درهنگام تنظیم قرارداد نکاتی را در نظر بگیرند. مهمترین این نکات عبارتند از:
برای آن که بعد از انعقاد قرارداد کار و در طول دوران همکاری کار گر و کارفرما هنگام بروز اختلاف ایشان با کمترین مشکل مواجه گردند لازم است هنگام نوشتن و تنظیم قرارداد کار به برخی نکات حتما توجه گردد که در این نوشته به برخی از این مطالب اشاره می گردد .
در اجاره هر واحدی باید مدت اجاره معین باشد که معمولاً این مدت برای یک سال تا سه سال تعیین میشود، و آغاز آن از روزی خواهد بود که مورد توافق مؤجر و مستأجر واقع شده و اگر هنگام تنظیم قرارداد ابتدای مدت تعیین نشود، از زمان انعقاد قرارداد محسوب خواهد شد.
مبایعه نامه همان قرارداد بیع است که در تعریف آن ماده ۳۳۸ قانون مدنی میگوید: بیع عبارت است از تملیک عین به عوض معلوم که میتواند مال منقول یا غیرمنقول باشد.
نکاتی که باید درباره تنظیم قراردادهای کاری بدانیم!
قرارداد کار عبارت است از قرارداد کتبی یا شفاهی که بهموجب آن کارگر در قبال دریافت حقوق، کاری را برای مدت موقت یا مدت غیرموقت برای کارفرما انجام میدهد؛ اما این قرارداد باید چگونه تنظیم شود و چه نکاتی در آن لحاظ شود و در صورت اختلاف بین کارگر و کارفرما چه مرجعی صالح به رسیدگی است و نقش سندیکاهای کارگری در تضمین حقوق کارگران چیست؟
