آیا فروش ملکى که در رهن بانک است، امکانپذیر است؟ به عبارت دیگر در صورتى که ملکى در رهن بانک قرار داشته باشد، اما مالک با حـفـظ حقوق مرتهن، آن را فـروخته باشد آیا خریدار مى تواند با پرداخت بدهى مالک، از بانک تقاضاى فـک رهن کند؟
مالکیت رابطه ایی است میان شخص مالک و مال (مملوک) که به وی این اجازه را می دهد که از آن مال به هر صورت که مایل باشد، استفاده کند و همین رابطه باعث میشود تا دیگران را از تصرف در آن منع نماید.
مالکیت رابطه ایی است میان شخص مالک و مال (مملوک) که به وی این اجازه را می دهد که از آن مال به هر صورت که مایل باشد، استفاده کند و همین رابطه باعث میشود تا دیگران را از تصرف در آن منع نماید.
نکات حقوقی و ضروری که در خرید و فروش زمین و باغ و باغچه می بایست رعایت کرد
اولین اقدام برای خرید زمین ، باغ و باغچه مطالبه سند و مستندات مالکیت و تطبیق آن با ملکی که قصد خریداری آن را دارید می باشد در پی مراجعات مردم به دفتر وکالت بارها مشاهده گردیده فروشنده هنگام عقد قرارداد سند زمین دیگری را که ارتباطی با مبیع نداشته در اختیار خریدار قرار داده است .
شاید شنیده باشید یا حتی برای خودتان پیش آمده باشد که ملکی خریده و در آن زندگی کردهاید، اما پس از گذشت چند سال وقتی تصمیم به فروش آن گرفتید، تازه میفهمید که چه کلاه بزرگی سرتان رفته و ملک دارای معارض خریدهاید؛ تازه از اینجاست که مشکلات شروع میشود و باید مسیرهای حقوقی زیادی را طی کنید تا بتوانید برای ملک خود، تعیین تکلیف کنید.
در اجاره هر واحدی باید مدت اجاره معین باشد که معمولاً این مدت برای یک سال تا سه سال تعیین میشود، و آغاز آن از روزی خواهد بود که مورد توافق مؤجر و مستأجر واقع شده و اگر هنگام تنظیم قرارداد ابتدای مدت تعیین نشود، از زمان انعقاد قرارداد محسوب خواهد شد.
مبایعه نامه همان قرارداد بیع است که در تعریف آن ماده ۳۳۸ قانون مدنی میگوید: بیع عبارت است از تملیک عین به عوض معلوم که میتواند مال منقول یا غیرمنقول باشد.
قرارداد صلح عمری یکی از ظرفیتهای موجود در عالم حقوق است که ملک را در دوران حیات خود به دیگری منتقل میکنید اما حق استفاده و اجاره را تا پایان عمرتان برای خودتان محفوظ نگه میدارید.
وقتی یک مجموعه آپارتمان طی مدت زمان مشخص بین چند شریک مشاعی ساخته و آماده بهرهبرداری میشود، نکته حائز اهمیت چگونگی استفاده و بهرهبرداری مالکین از آنها میباشد که ضوابط و مقررات قوانین و رعایت عرف خاص خود را دارد. در ادامه در مورد تقسیم آپارتمان نکاتی بیان خواهد شد. با ما همراه باشید.
در حال حاضر به جهت عمق و پیچیدگی ارتباطات افراد، و به تبع آن تضاد منافع افراد ، انسان ها گاهی با یکدیگر دچار اختلاف حقوقی می شوند و همین موضوع سبب گردیده وکلای ما مبادرت به ارائه مشاوره حقوقی تلفنی در زاهدان نمایند تا تمام هموطنان سیستان و بلوچستانی به منظور دفاع از حریم و حقوق خود بتوانند در طول ۲۴ ساعت شبانه روز با دسترسی به مشاوره حقوقی تلفنی نیازهای حقوقی خود را مرتفع نمایند .
