اجاره ملک توسط مستاجر فاقد وصف مجرمانه می باشد
سوال
شخصی منزلی اجاره میکند و در شروط ضمن عقد اجاره قید میشود مادام که مستاجر در محل مورد اجاره حضور دارد، حق واگذاری این منزل به دیگری را تحت عنوان اجاره یا رهن یا هر عنوان دیگری ندارد. اگر در اثنای اجاره، مستاجر از این شرط تخلف کند و وجوه کلانی تحت عنوان وجهالرهانه و اجاره ماهیانه از ثالثی دریافت کند، آیا عمل وی صرفاً واجد جنبه مدنی بوده و فاقد وصف کیفری است یا اینکه در این شرایط نوعی کلاهبرداری انجام داده است؟
پاسخ
در فرض سوال، صرف تخلف مستأجر از شرط عدم انتقال مورد اجاره به غیر، ولو اینکه وجوهی را نیز تحت عنوان قرضالحسنه یا ودیعه که مرسوم است از منتقلالیه دریافت کرده باشد، چنانچه در اثنای مدت اجاره باشد، فاقد وصف کیفری است اما چنانچه مستأجر پس از انقضای مدت در اماکنی که مشمول قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 1356 نیست، مبادرت به انتقال منافع به غیر کرده باشد، از باب انتقال منافع ملک غیر، ممکن است با فرض احراز سوءنیت و همه ارکان بزه قابل تعقیب کیفری باشد.
شما می توانید جهت مشاوره حقوقی تلفنی با وکلای پایه یک با بیش از پانزده سال تجربه در مورد اجاره و سایر دعاوی حقوقی و کیفری در کل کشور و طرح مشکلات و سوالات حقوقی خود در تمام ساعات شبانه روز حتی ایام تعطیل ، با تلفن ثابت با شماره 9099072835 تماس بگیرید
:: موضوعات مرتبط:
مطالب و اخبار حقوقی،
مطالب و اخبار اجتماعی،
آموزش های حقوقی،
نظریه مشورتی حقوقی،
مشاوره حقوقی در مورد اجاره،
مشاوره حقوقی در امور کیفری
:: برچسبها:
نطریه مشورتی,
اجاره,
مورد اجاره,
مستاجر
